Michał Sapota, prezes HRE Investments, zatrzymany przez policję

Z informacji "PB" wynika, że funkcjonariusze działają na zlecenie Prokuratury Okręgowej w Łodzi, która prowadzi śledztwo w sprawie HREIT, jednej z kluczowych spółek wchodzących w skład grupy HRE Investments.

Policja zatrzymała także Michała Sapotę, prezesa oraz większościowego udziałowca grupy HRE Investments.

Czego dotyczy śledztwo? Z informacji otrzymanych od Prokuratury Okręgowej w Łodzi, które przytacza "Puls Biznesu", wynika, że postępowanie dotyczy "podejrzenia popełnienia oszustwa na szkodę nabywców mieszkań i inwestorów tej spółki, a także nieprawidłowości w sprawozdawczości finansowej". Prokuratura informuje także, że śledztwo w tej sprawie prowadzone jest od czerwca 2024 r.

Spod lupy UOKiK pod lupę prokuratury

Wchodząca w skład grupy HRE Investments spółka HREIT już od dłuższego czasu jest na cenzurowanym, a jej działalności przyglądały się już różne polskie służby. To właśnie ta firma dostała na początku bieżącego roku najwyższą karę nałożoną przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Przypomnijmy. W styczniu 2024 r. UOKiK poinformował, że "za naruszenie zbiorowych interesów konsumentów nałożył na trzy spółki z grupy kapitałowej HRE Investments karę prawie 12 mln zł (11 mln 803 tys. 666 zł). Odpowiednio: HRE Investments (300 tys. 632 zł), HREIT (9 mln 776 tys. 23 zł), Heritage Real Estate (1 mln 727 tys. 11 zł).

Jak dodano, "odpowiedzialności nie uniknęły również osoby, które były odpowiedzialne za zarządzanie spółkami: Michał Cebula (kara nałożona to 450 tys. zł) oraz Michał Sapota (kara nałożona to 950 tys. zł)".

Czytaj także: Gigantyczna kara dla spółek dewelopera. UOKiK w akcji

— Osoby te umyślnie doprowadziły do naruszenia zbiorowych interesów konsumentów, m.in. były odpowiedzialne nie tylko za przygotowanie i wdrożenie przekazu ofertowego i marketingowego, który eksponował korzyści, a minimalizował ryzyka, ale również aktywnie promowały ten sposób inwestowania — podkreślał UOKiK.

Według UOKiK, spółki z grupy HRE Investments do 8 listopada 2023 r. prowadziły działalność inwestycyjną i deweloperską. Proponowały nabywcom, w tym konsumentom, zakup udziałów w spółkach celowych powołanych przez grupę kapitałową HRE dla realizacji różnych inwestycji deweloperskich.

— Udziały te po upływie z góry określonego czasu według modelu biznesowego miały podlegać wykupowi przez podmioty z grupy po konkretnej cenie i z uwzględnieniem stóp zwrotu — podano.

W efekcie, w ocenie UOKiK, obarczano konsumentów ryzykiem właściwym dla udziałowców spółki, czyli dużo wyższym aniżeli w przypadku osób lokujących oszczędności w banku czy nabywców obligacji Skarbu Państwa.